GACS-Compliance en CSRD
Sinds de invoering van de herziene Energy Performance of Buildings Directive (EPBD IV) is de lat voor commercieel vastgoed aanzienlijk hoger gelegd. Voor gebouwen met een nominaal vermogen boven de 290 kW is een Gebouwautomatiserings- en Controlesysteem (GACS) vanaf 2026 verplicht. Maar voor de CFO en Asset Manager gaat deze wetgeving verder dan alleen een installatieverplichting: het gaat over het waarborgen van de waarde van uw portfolio en het voldoen aan de strengere CSRD-rapportage-eisen.
Waarom statische energielabels niet meer volstaan
Een energielabel (A t/m G) zegt iets over de potentie van een gebouw, maar niets over de werkelijke prestaties. In de praktijk zien we dat gebouwen vaak ‘blind’ worden geklimatiseerd op basis van verouderde tijdsschema’s. Dit resulteert in onnodige energiekosten voor lege ruimtes en een negatieve impact op uw ESG-scores.
IMBuildings transformeert uw gebouw van een statisch object naar een datagestuurd asset. Door de werkelijke bezetting nauwkeurig in kaart te brengen, stelt u uw GACS-systeem in staat om te acteren op de realiteit van de dag.
De sleutel tot schaalbare besparing
De 20%-Methodiek
Occupancy/bezettingsgraad oplossingen (People Counting Sensoren) werken met een slimme segmentatie. In plaats van complexe, individuele tracking, leveren wij data in stappen van 20% bezetting. Waarom is dit cruciaal voor u?
- Directe ROI: Uw installaties (HVAC) schakelen direct terug naar een energiezuinige stand zodra de bezetting onder de 20%, 40% of 60% zakt. Dit voorkomt ‘over-ventilatie’.
- Accountant-Proof: Deze data biedt de noodzakelijke onderbouwing voor uw CSRD-rapportages. U kunt exact aantonen dat uw energieverbruik is gecorreleerd aan de werkelijke aanwezigheid.
- Toekomstbestendigheid: Voorkom dat uw panden veranderen in ‘stranded assets’, gebouwen die door een gebrekkige SRI (Smart Readiness Indicator) onverhuurbaar of onverkoopbaar worden.
Uw strategische voordelen op een rij
Volledige Compliance: Voldoet aan de GACS-verplichting 2026 en de eisen van de EED (Energy Efficiency Directive).
Hogere Vastgoedwaarde: Verbeter uw BREEAM-NL In-Use score (met name op de zware ‘Energie’ credits) en verlaag uw Total Cost of Ownership (TCO).
Operational Excellence: Data-driven beslissingen over ruimtegebruik en facilitaire inzet (schoonmaak/onderhoud) op basis van feitelijke bezetting.
Plan een adviesgesprek met onze specialist
"*" indicates required fields